Енергийно обследване на сграда в Ямбол

Автор: Златка Жечева

Златка Жечева — строителен надзор и технически паспорти, лиценз ДНСК

Управител, Про-АКСИМ ЕООД (строителен надзор)

Експертен ресурс за Ямбол от Саниране БГ.

Енергийното обследване е експертно изследване на енергийните характеристики на сградата по Закона за енергийната ефективност (ЗЕЕ). Резултатът е сертификат за енергийни характеристики от клас A до G, валиден 4 години.

За сгради в Ямбол обследването е задължително при:

• Кандидатстване по Програмата за саниране
• Продажба или отдаване под наем на цяла сграда
• Изграждане на нов блок (преди ввод в експлоатация)
• Голяма реконструкция (над 25% от външната обвивка)

Какво включва енергийното обследване

Обследването се извършва от лицензиран одитор АУЕР (Агенция за устойчиво енергийно развитие) с използване на сертифициран софтуер. Включва:

• Анализ на топлоизолация — фасади, покрив, под, дограма
• Анализ на отоплителни системи — котли, радиатори, тръби
• Анализ на ВиК — топлофикация, циркулация на гореща вода
• Изчисление на енергийни загуби по обвивката на сградата
• Препоръки за подобрения с очакван ефект и възвръщаемост
• Сертификат за енергийни характеристики (клас A-G)

Енергийни класове и какво означават

Сертификатът класира сградата по 7 класа:

• Клас A+ — пасивна сграда (до 30 kWh/m²/година)
• Клас A — почти нулева енергия (30-50 kWh)
• Клас B — много добра ефективност (50-100 kWh)
• Клас C — добра ефективност (100-150 kWh)
• Клас D — средна (150-200 kWh)
• Клас E — слаба (200-300 kWh)
• Клас F-G — много слаба (над 300 kWh)

Програмата за саниране е насочена към сгради клас D, E, F и G — те имат най-голям потенциал за подобрение. Целта на санирането е достигане на клас A или B+.

Цена на енергийно обследване в Ямбол

Енергийното обследване е включено в пълния пакет документи (паспорт + обследване + заснемане + сертификат). Цената е от 2.59 до 4.00 €/m² РЗП и зависи от размера на сградата: под 3 000 m²4.00 €/m²3 000 – 5 000 m²3.30 €/m²5 000 – 7 500 m²2.89 €/m²7 500 – 10 000 m²2.79 €/m²10 000 – 13 000 m²2.69 €/m²над 13 000 m²2.59 €/m²

Примери за пълен пакет документи:

При успешно кандидатстване по програмата за саниране, сумата се възстановява напълно.

Срок и процедура

Стандартен срок: 3 седмици:

• Седмица 1: оглед на място + измервания + събиране на данни
• Седмица 2: моделиране в сертифициран софтуер + изчисления
• Седмица 3: финален доклад + сертификат + преглед

За в Ямбол оглед се извършва в рамките на 5 работни дни от заявката.

Често задавани въпроси